¿Construir obra nueva o rehabilitar?
Los precios de los inmuebles se han estabilizado respecto a años anteriores, en concreto, a 2021. Las condiciones de las financiaciones son favorables para los compradores y por eso mismo surge la pregunta acerca de qué será mejor, ¿rehabilitar una vivienda para hacerla más sostenible o adquirir un terreno y construir una nueva?.
Ambas opciones llevan detrás grandes decisiones que se deben tomar conociendo todos sus pros y sus contras. Tomar una decisión así no es nada fácil y por eso, como profesionales de la construcción, os presentamos una serie de ventajas e inconvenientes de reformar o de construir desde 0.
Ventajas de construir una casa desde cero:.
Construir una casa de obra nueva te permite personalizarla a tu gusto. Hay más posibilidades, ya que la puedes hacer a tu manera y ajustar el presupuesto decidiendo, por ejemplo, la dimensión.
Desventajas de construir una casa desde cero:.
Construir una casa desde cero implica un proceso más lento. A mayor tiempo de ejecución, la inversión económica también será mayor. En primer lugar, se debe buscar terreno, esto no es nada fácil y además, suelen estar ubicados lejos del centro.
Los edificios de nueva construcción tienen mayores exigencias sostenibles. Y también, el terreno debe ser edificable y cumplir la normativa urbanística vigente.
Rehabilitar una vivienda es más sostenible, ya que permite añadir valor a los edificios y mantener el patrimonio arquitectónico del territorio en el que se esté. Además, se reduce el impacto negativo sobre el medio ambiente, porque se precisa de menor producción de residuos y consumo energético.
Ventajas de rehabilitar una casa:
Rehabilitar una vivienda es más sostenible, ya que permite añadir valor a los edificios y mantener el patrimonio arquitectónico del territorio en el que se esté. Además, se reduce el impacto negativo sobre el medio ambiente, porque se precisa de menor producción de residuos y consumo energético.
La ubicación suele ser mejor. Una vez reformadas, aumentarán potencialmente su valor. Y además, las instituciones públicas proporcionan ayudas para incentivar la rehabilitación de viviendas.
Desventajas de rehabilitar una casa:
En cuanto a los inconvenientes, existen más limitaciones en cuanto a diseño y arquitectura.
Una vez hemos conocido las ventajas e inconvenientes de cada una de las opciones, es hora de tomar la decisión.
Está claro que cada situación es independiente y, por ello, en Grupo MOA os aconsejamos de manera individualizada y os hacemos un presupuesto previo. Cuenta con Grupo MOA para cualquier obra nueva o rehabilitación de tu espacio.
Fotografías de Obra de Remodelación por MOA del Antiguo Colegio El Salvador para uso como Nuevo Mercado Municipal, realizada para el Ayuntamiento de Mutxamel
